Кондомініум

Кондомініум, кондомінат (лат. con – разом і dominium – володіння, влада) – 1) об’єднання власників в одному комплексі нерухомого майна (найчастіше це будинок), у т. ч. нежитлових приміщень, спільне володіння цим майном. Власники квартир (або будинків) створюють товариство домовласників, яке за їх згодою реалізує права володіння, користування та розпорядження власністю. Окремі елементи такої власності: сходи, міжквартирні сходові клітки, ліфт та ліфтові шахти, коридори, дахи, підвали, технічні поверхи, а також ділянки з відповідною інфраструктурою та деякі інші об’єкти. Власники спільно утримують і ремонтують усе нерухоме майно пропорційно обсягам загальної площі. Таке товариство є некомерційним, не несе відповідальності за окремих власників (і навпаки). Воно має свій статут, який посвідчує нотаріус і реєструють органи місцевого самоуправління. Після отримання реєстраційного свідоцтва набуває прав юридичної особи; 2) у міжнародному праві спільне володіння кількома державами однією територією.




Кондомініум