Частина четверта ОСНОВИ ПРИВАТНОГО ПРАВА УКРАЇНИ
§ 26. Земельне право
2. Права й обов’язки власників земельних ділянок і землекористувачів.
Закон визначає права й обов’язки власників землі й землекористувачів. При цьому між ними є певна і досить суттєва різниця.
Ознайомтеся з витягом із Земельного кодексу України та порівняйте права й обов’язки власників земельних ділянок і землекористувачів.
Із Земельного кодексу України
Стаття 90. Права власників земельних ділянок 1. Власники земельних ділянок мають
А) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;
Б) самостійно господарювати на землі;
В) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;
Г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об’єкти, а також інші корисні властивості землі;
Г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
Д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Стаття
1. Власники земельних ділянок зобов’язані:
А) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням;
Б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
В) своєчасно сплачувати земельний податок;
Г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;
Г) підвищувати родючість фунтів та зберігати інші корисні властивості землі;
Д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;
Е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
Є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.
Стаття 95. Права землекористувачів
1. Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:
А) самостійно господарювати на землі;
Б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;
В) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об’єкти, а також інші корисні властивості землі;
Г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
Г) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Стаття 96. Обов’язки землекористувачів
1. Землекористувачі зобов’язані:
А) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням;
Б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
В) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;
Г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;
Г) підвищувати родючість грунтів та зберігати інші корисні властивості землі;
Д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;
Е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
Є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.
Конституція України проголосила землю основним національним багатством України, гарантувала право власності кожного громадянина, юридичної особи, держави на землю. Відносини, пов’язані з власністю на землю, користуванням нею, забезпеченням охорони землі, регулюються нормами земельного права. Основним нормативним актом у цій галузі є Земельний кодекс України.
Закон передбачає порядок набуття права власності на землю, припинення цього права. Крім отримання землі у власність, особа може отримати її в користування, оренду.
(1 votes, average: 5,00 out of 5)